Version 01-08-2022 „Haute Dône“ 1384 Route de la Gagère, 58170 LUZY, Frankreich

Anmeldung

• Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Reservierungen und Vereinbarungen bezüglich des Ferienhauses „Haute Dône“, das sich in 1384 Route de la Gagère, 58170 LUZY, Frankreich befindet.
• In diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedeutet der Begriff „Mieter“: die Person, die mit uns einen Vertrag über die Vermietung des Ferienhauses abschließt.
• Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unabhängig von Ihrer (vorherigen) Bezugnahme auf Ihre eigenen oder andere Allgemeine Geschäftsbedingungen. Wir lehnen alle Allgemeinen Geschäftsbedingungen ab, auf die Sie sich beziehen oder die von Ihnen verwendet werden.
• Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart werden.

Reservierung

1. Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die mindestens 22 Jahre alt sind. Reservierungen von Personen, die jünger als dieses Alter sind, sind daher nicht gültig.
2. Nachdem Sie eine Reservierung vorgenommen haben, erhalten Sie innerhalb von 5 Tagen eine Bestätigung per E-Mail und eine Rechnung. Bitte überprüfen Sie diese Unterlagen auf ihre Richtigkeit und informieren Sie uns unverzüglich über etwaige Ungenauigkeiten. Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung keine Bestätigung von uns erhalten haben, setzen Sie sich bitte umgehend mit uns in Verbindung, da die Reservierung sonst nicht in Anspruch genommen werden kann.
3. Mit dem Absenden des Reservierungsformulars erklären Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen zu haben und damit einverstanden zu sein.
4. Ein Vertrag kommt zwischen Ihnen und uns zustande, wenn wir Ihnen die Reservierung bestätigt und Sie die Anzahlung geleistet haben. Die Vereinbarung betrifft die Vermietung des Ferienhauses zu Erholungszwecken, die naturgemäß von kurzer Dauer ist.

Zahlung

1. Wir bitten Sie, 25% der Miete innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum an uns zu überweisen. Die restlichen 75% müssen 1 Monat vor dem Anreisedatum an uns gezahlt werden. Wenn Ihre Buchung innerhalb von 1 Monat vor dem Anreisedatum erfolgt, müssen Sie 100% des Rechnungsbetrages sofort nach Erhalt der Rechnung an uns überweisen.
2. Die Einzahlung und/oder Zahlung sollte auf die IBAN überwiesen werden: FR76 4061 8803 8500 0401 3475 615, BIC BOUSFRPP n.v. E.D. Blink in Luzy mit Angabe der Rechnungsnummer.
3. Der Mietvertrag endet automatisch nach Ablauf des vereinbarten Zeitraums.
4. Bei verspäteter Zahlung der Ihnen in Rechnung gestellten Beträge geraten Sie unmittelbar nach Ablauf der Zahlungsfrist in Verzug. In diesem Fall behalten wir uns das Recht vor, Ihre Reservierung zu stornieren und den Vertrag aufzulösen. 

Einzahlung

1. Die Kaution beträgt 150,00 €. Die Kaution dient zur Deckung von Schäden und/oder Kosten – im weitesten Sinne des Wortes -, die uns entstehen können, wenn der Mieter und die ihn begleitende(n) Person(en) ihren Verpflichtungen als guter Mieter nicht nachkommen.
2. Die Kaution muss zusammen mit der ersten Mietzahlung geleistet werden. Wird die Kaution nicht gezahlt, sind wir berechtigt, dem Mieter den Zugang zum Ferienhaus zu verweigern. Wenn Sie die Kaution nicht zahlen, sind wir ebenfalls berechtigt, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
3. Die Kaution bzw. der Restbetrag wird dem Mieter innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise nach Begleichung der Ansprüche (Schäden am Inventar/Ferienhaus und/oder sonstige Kosten) zurückerstattet. Etwaige (weitere) Schadensersatzansprüche werden durch diese Erstattung nicht aufgehoben.

Entgegennahme des Schlüssels

1. Der Mieter erhält den Schlüssel bei seiner Ankunft in der Ferienwohnung. Der Mieter darf den Schlüssel auf keinen Fall behalten oder duplizieren, aus welchem Grund auch immer. Tut der Mieter dies, wird unbeschadet der tatsächlichen Kosten ein Bußgeld von 500 € fällig. Der Schlüssel des Ferienhauses wird dem Mieter leihweise überlassen. Der Schlüssel bleibt unser Eigentum. Bei Verlust, Diebstahl oder sonstigem Verlust des Schlüssels werden dem Mieter 100 € in Rechnung gestellt.
2. Alle Kosten, die dadurch entstehen, dass Sie das Eigentum nicht rechtzeitig zurückgeben, werden von Ihnen zurückgefordert. Waren, die nach Ihrer Abreise gefunden werden, werden für einen angemessenen Zeitraum aufbewahrt, aber wir übernehmen keine Verantwortung für sie. Ein Rücktransport ist nur auf Ihre Kosten möglich.
3. Wenn sich der Mieter und/oder andere Nutzer aus dem Ferienhaus Haute Dône ausgesperrt haben, berechnen wir dafür € 25,00. Dies wird mit der Rückerstattung der Kaution verrechnet. Zu Kontrollzwecken bitten wir den Mieter, sich auszuweisen, bevor er die Kopie des Schlüssels aushändigt.

Stornierung

Die Stornierung durch den Mieter muss immer schriftlich erfolgen (per Post oder per E-Mail). Es gelten die folgenden Regeln:

• Im Falle einer Stornierung innerhalb von 7 Tagen vor dem Anreisetag sind 100% des Mietpreises fällig.
• Wenn Sie nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vereinbarten Termin ohne weitere Benachrichtigung angekommen sind, gilt dies als Stornierung und 100% der Miete wird fällig.
• Im Falle einer Stornierung unsererseits werden bereits gezahlte Beträge zurückerstattet. 

Aufenthalt im Ferienhaus

• Am Anreisetag können Sie das Ferienhaus ab 15:00 Uhr nutzen. Am Abreisetag muss das Ferienhaus bis 10:30 Uhr geräumt sein.
• Das Ferienhaus ist ein Nichtraucherhaus. Das Rauchen ist auf der Terrasse erlaubt.
• Offenes Feuer ist im Freien nicht erlaubt.
• Haustiere sind ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter nicht erlaubt.
• Im Mietpreis enthalten sind ein Satz Küchenwäsche, ein Satz Handtücher pro Person und Bettwäsche.
• Die Kosten für die Endreinigung betragen € 10,- pro Person.
• Der Verbrauch von Wasser und Strom (Gas ist nicht inbegriffen) ist inbegriffen, aber wir bitten Sie, damit sparsam umzugehen.
• Wegen unserer Klärgrube (es gibt hier keine Kanalisation) ist die Verwendung von eigener Seife und Shampoo nicht erlaubt, diese werden von uns gestellt. Wir bitten Sie auch, den Gebrauch von Toilettenpapier einzuschränken, da es in der Klärgrube schlecht verarbeitet wird.
• Die Unter- oder Weitervermietung ist ausdrücklich untersagt.
• Der Aufenthalt in einem Ferienhaus mit mehr Personen als in der Reservierung vereinbart oder als die maximale Anzahl von 4 Personen ist ohne unsere Zustimmung ausdrücklich nicht gestattet, es sei denn, es wurde schriftlich etwas anderes vereinbart. Dies kann zu einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses unsererseits führen, ohne dass die Miete zurückerstattet wird. Wenn eine zusätzliche Person erlaubt ist, wird ein Zuschlag von € 15,- pro Person und Nacht berechnet.
• Es ist ausdrücklich nicht gestattet, Schränke und Betten sowie Ton- und Fernsehgeräte umzustellen oder Teile des Inneninventars nach draußen zu bringen – außer natürlich Geschirr, Gläser und Besteck für die Mahlzeiten im Freien.
• Der Mieter muss dafür sorgen, dass zwischen 23.00 und 07.00 Uhr die Nachtruhe eingehalten wird. Das bedeutet unter anderem, dass es keine laute Musik/Geräusche gibt. Der Mieter hat dafür zu sorgen, dass die natürliche Umgebung und die Anwohner nicht belästigt werden. Im Falle eines Verstoßes werden alle Personen ohne Vorwarnung und ohne Rückerstattung des Mietpreises aus dem Ferienhaus entfernt.

Haftung / Beschwerden / Schäden

1. Der Mieter und die anderen Nutzer haften in vollem Umfang für alle Schäden, die während der Mietzeit am Haus, am Inventar und an allen zum Mietobjekt gehörenden Gegenständen entstehen, es sei denn, der Mieter und die anderen Nutzer können glaubhaft machen, dass sie den Schaden nicht verschuldet haben. Wir raten Ihnen daher, das Ferienhaus und sein Inventar bei Ihrer Ankunft gründlich auf eventuelle Mängel und Unzulänglichkeiten zu überprüfen. Sollten Sie Schäden oder Mängel feststellen, melden Sie uns diese bitte umgehend.
2. Wir übernehmen keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von oder an Gütern oder Personen, gleich welcher Art, während oder infolge des Aufenthalts im Ferienhaus. Wir übernehmen keine Haftung für Baumaßnahmen an Zufahrtsstraßen, Hauptstraßen usw. in der Nähe des gemieteten Ferienhauses. Wir übernehmen keine Haftung für den Ausfall oder die Störung von technischen Geräten, Versorgungseinrichtungen, das Nichtfunktionieren oder das teilweise Nichtfunktionieren des Internets.
3. Die Kosten für die normale Wartung und die Behebung von Mängeln gehen zu unseren Lasten. Treten Mängel auf, hat der Mieter uns unverzüglich zu informieren und unsere Anweisungen genauestens zu befolgen. Etwaige Kosten, die dem Mieter in diesem Zusammenhang entstehen, werden von uns gegen Vorlage von Einzelverbindungsnachweisen erstattet.
4. Es ist nicht gestattet, Ihr Elektrofahrzeug mit Strom aus der gemieteten Unterkunft aufzuladen. Wenn dies entdeckt wird, wird ein Bußgeld verhängt.
5. Sollten Sie dennoch eine Beschwerde einreichen wollen, muss diese innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Ferienhauses schriftlich und unter Angabe von Gründen bei uns eingereicht werden.

Abreise und Endreinigung

In Frankreich gibt es strenge Vorschriften zur Mülltrennung. In der Informationsmappe finden Sie eine Broschüre der Gemeinde, in der erklärt wird, welcher Abfall wohin gehört. Der Mieter ist für die Trennung der Abfälle entsprechend den Angaben auf den Abfallbehältern verantwortlich. Der Mieter haftet ohne gerichtliches Einschreiten für alle Bußgelder, Kosten und Schäden, die dem Vermieter durch die Nichteinhaltung der Vorschriften zur Mülltrennung entstehen. Das Ferienhaus muss auf folgende Weise zurückgelassen werden:

• Das Haus besenrein verlassen
• Alles sauber gewaschen, getrocknet und wieder in die Schränke geräumt
  Bettbezüge und Wäsche zusammengelegt im Badezimmer
• Lassen Sie den Geschirrspüler und den Kühlschrank sauber und leer
• Bitte lassen Sie keine Lebensmittel in den Schränken.
• Kissen bitte nach innen legen
• Die Mülleimer werden geleert
• Melden Sie dem Vermieter alle Beschädigungen und/oder Schäden.

Anwendbares Recht

Auf alle diese Bedingungen und auf Bestimmungen aus dem Mietvertrag/der Hausordnung sowie auf alle sich daraus ergebenden Streitigkeiten findet ausschließlich französischen Recht Anwendung.